瑶海区的工业历史始于上世纪五十年代末。作为合肥最早的工业基地，这里曾经机器轰鸣、汽笛长鸣，承载了几代产业工人的青春梦想。但随着经济结构调整和产业升级，传统重工业逐步衰退，高炉冷却、厂房闲置、设备生锈，老工业基地面临转型发展的紧迫课题。
老工业区改造不是简单"推倒重来"，而是对城市记忆的再组织、对发展动能的再塑造。瑶海的探索表明，城市更新只有坚持以人民为中心、以产业为支撑、以交通与公共服务为保障，才能把存量空间转化为高质量发展的新空间。面向未来，如何在保护与开发、速度与品质、增长与公平之间取得更优平衡，将决定东部新中心从"形态更新"走向"功能跃升"的成色与后劲。