各位，咱们先来说个好消息，深圳市规划和自然资源局在2026年3月18日这天，把2026年首批居住用地推介会给搞起来了。地点是在河套深港科技创新合作区的科创中心，正好赶上第十届深港城市\建筑双城双年展的“城市剧场”，场面那是相当热闹，四十来家房企和十余家媒体的朋友都挤在一起，就想聊聊深圳的发展路子，还有将来要盖什么样的好房子。 现在大家都在说城镇化得从以前那种疯长的阶段转过来，开始盯着存量做文章。今年两会和自然资源部的新文件也反复强调，得把建设重点转到“内涵式发展”上，也就是咱们常说的“做优增量、盘活存量”。深圳作为个大城市，地儿不多但开发强度高，早就开始这么干了，“十四五”期间更是新供地和老房子“两条腿走路”。这次咱们就是要拿六宗好地块出来给大家看看。 先说宝安中心区DY-02-01那块地，面积挺大，有3.74公顷呢。这地方就在宝中核心区，离宝华站和宝安站都不远，出门看前海的海天一色是真方便，绝对是一线海景的稀缺货。 还有前海桂湾04-01-01地块，面积小了点但只有1.19公顷。这是前海核心腹地啊，“五区叠加”的政策红利大得很。旁边就是腾讯企鹅岛和万象前海，还有桂湾公园围着转，配套那叫一个高端齐全。 南山高新技术区36-20地块也不错，只有1.41公顷。它就在科创中轴跟滨海大道交会的地儿，双地铁在手。旁边是深圳湾万象城和深圳湾学校，东边连着科技公园，适合搞那种“无界邻里”的设计。 龙华民治LG102-09&12地块也是个好地方，才1.31公顷。它在梅林关片区核心圈里，离深圳北站也就2公里的样子。周边有华南实验学校、深圳市第二儿童医院还有星河WORLD这些配套设施特别成熟。 龙岗大运枢纽站及其周边地区DY01地块规模更大些，16.97公顷呢。就在大运新城里头，旁边就是龙城公园站。周边有大运中心和优质学校围着转，以后能搞成集居住、商业、文体为一体的东部标杆综合体。 最后龙华大浪西南地区01-05地块面积2.33公顷。它在龙华大浪片区交通便利；背后是阳台山森林公园；有博雅实验学校、大浪体育中心和文化艺术中心这些公共设施在旁边守着。 这六块地最近就会按顺序推出来了。后面还会有福田、南山、前海这些地方的好地块陆陆续续往外拿。 再有个大事就是APEC领导人非正式会议马上要在深圳开了。这事儿能大大提升深圳的全球知名度和影响力，把它打造得更像个现代化国际大都市。借着这个机会，深圳还打算全面推广咱们自己的城市指数UIS（Urban Index of Shenzhen）。这是把特区建立45年来的经验总结提炼出来了，好给全球别的大城市提供点可参考的“深圳经验”。 不过不管怎么变，老百姓的生活品质才是核心。深圳市规划和自然资源局随时敞开大门听大家的意见和需求。咱们得把这个城市当成自己的家一样去打造它！