海南全省19个市县调整商业用房贷款政策 首付比例统一不低于30%

近期，海南省市场利率定价自律机制发布政策公告，自2026年2月3日起，调整全省19个市县商业用房购房贷款政策；商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在此基础上，省内商业银行可根据市场化、法治化原则，结合自身经营情况和客户风险状况，灵活确定具体首付比例。

海南此次房贷政策调整，既是落实国家房地产金融宏观审慎管理的必然之举，也反映了区域经济转型的深层逻辑；如何在抑制投机与保障合理需求间寻求平衡，将成为下一阶段自贸港建设与房地产调控协同发展的关键课题。