在上海和北京这样的大城市，市场通常能给人更强的感受，因为它们的需求更旺盛，热度也更高。不过今年的新房市场却显得有点冷清，大部分新房项目都放慢了脚步，只有二手房市场率先发力，这其实是个积极的信号。克而瑞的数据也显示，今年1月份全国13个重点城市的二手房成交面积达到了810万平方米，环比上升了16%，同比增长33%，比2025年的月均水平还高出18%。特别是成都这个市场，表现得非常抢眼。2026年1月成都的楼市成绩单是这样的：二手房卖出去了18140套，新房才成交5007套，二者的比例达到了3.6:1。二手房的市占率一下子飙升到了78%，这已经跟上海、北京差不多了，说明成都正式进入了存量房时代。一般来说，二手房先活跃起来、先回暖，这是楼市触底的一个重要标志。刚需和改善购房者都不再观望了，开始从容出手了。这次雍景致臻天府商墅在2026年初推出了限时特惠活动，想买房的朋友可以通过电话和微信联系置业顾问咨询。 这个楼盘的产品参数是这样的：上叠有166.66平米和157.64平米两种户型，中叠是118.39平米和145.99平米两种户型，下叠则是135.06平米一种户型。价格方面，上叠总价在360万左右，中叠在290万左右，下叠在430万左右。交房时间定在2026年3月31日。物业费是4.9元每平米每个月。售卖的楼栋包括2号楼、3号楼、4号楼还有6号楼，总共有156套房源。层高方面，1楼到3楼是6米高的空间，4楼是3.3米高。上叠是3楼加4楼的结构，中叠就是2楼的设计，下叠是1楼加地下室的布局。