问题——农村自建房施工中，普遍存在依靠熟人介绍、口头约定或简单合同的情况。一旦在工程款结算、质量争议或材料保管等出现分歧，往往演变成"欠款不付、材料扣留、互不相让"的僵局。以此次纠纷为例，施工方要求支付3.28万元尾款并返还扣件、钢管等材料，同时索要资金占用费和赔偿；业主虽不否认欠款事实，但以房屋需要返修为由拒付，并扣留材料作为"谈判筹码"。这不仅影响施工方承接新工程，也给业主日常生活带来困扰，矛盾不断升级。
妥善解决农村建房纠纷，既关乎当事人利益，也影响农村社会和谐；盘州市人民法院大山人民法庭的做法表明，基层法院处理此类纠纷时，应当实地了解情况，通过释法说理引导理性协商，同时确保调解协议当场履行。这种务实高效的"调解+兑现"模式，既提升了司法效能，也增强了群众信任，值得推广借鉴。