哎，万柏林又有动静了！前两天大家都在传呢，说那边要搞两个实验学校，结果真的出来了。太原市行政审批服务管理局把消息一放，家长群立马就炸锅了。咱们都知道，万柏林一直在折腾教育这事儿，这次直接把丽华实验小学跟中学都给定下来了。地点就在九院沙河南抢险路北边到丽华北街南边那块儿，西、东两边都是规划路，正好对上了《太原市中心城区WBL-05片区控制性详细规划》里的004-1和004-2号地。 看看这指标就吓人！两个学校加起来一共才5.22公顷净用地面积和2.24公顷净用地面积，代征的道路也不多。最关键的是，它们都被定为A33中小学用地，容积率压到1.0，建筑密度不超过30%，绿地率至少35%，房子最高就盖到25米。这么苛刻的条件，简直就是为了建一个低密度、高绿化、舒服得不行的校园环境。 这可是万柏林的教育军团又扩大了！虽然公示期早就过了，但那边的动作还在继续。前两年不是刚引进了山大附中、北师大附属学校吗？全托管那种模式可带劲了。现在山西九知实验小学还有特殊教育学校也在修，“丽华教育园区”眼看就要出来了。到时候幼儿园到高中全连上了，公办教育的矩阵一下子就覆盖了12年一贯制。 以前大家总觉得万柏林就是个城市边缘地带吧？现在不一样了，道路宽了、公园多了、商业也起来了。人一多、住得密了，“家门口的好学校”就成了刚需里的刚需。这次双实验落地不仅补上了短板，还直接把整个板块的宜居指数和房子的价值给抬高了。 你看远大·凤玺湾那个项目位置就很好，就在长风大街旁边直线距离不到3公里的地方。项目总共建面约31万㎡，容积率3.95也不算太高绿化率25%还凑合。人家还自带购物中心和城市综合体属性呢。最方便的是签了山西中心实验小学的约，“目送式上学”现在就能实现了。他们现在主推121到170㎡的美宅，均价15000元/㎡还算合理支持多种付款方式呢。很多想改善的家庭都把这当成首选了。 你看这架势就知道万柏林的下一站肯定是“教育强区”了！从官方规划到房企抢着拿地，从画学区图到现在能看到实景，万柏林正在用加速度把教育资源从稀缺变成了标配。随着这两所学校开工以后，“北有迎泽、南有万柏林”的格局估计就定下来了。下次公示期一结束钟声一响，太原南部的家长们或许就能收到孩子要入学的好消息啦——不过呢故事才刚刚开始呢！