刚拿到了2025年马年的第一张预售证，建发招商·元序这个新盘这次拿了92套房源出来卖，每平方米均价定在了4.8万元。其实预售证是昨天才发下来的，具体楼栋就是10号和13号楼。这其中的10号楼位置特别好，是个景观楼王，性价比特别高。大家之前对这个项目关注特别多，售楼处开放后都挤爆了，来了超过3000组客人来看房，可见这个项目确实很吸引人。现在的房价跟之前大家说的那个5万到5.5万元的水平比起来，已经算是相当实惠了。你想想啊，附近的东原印未来这个次新房，以后二手房都得4.5万元起步。元序所在的地方可是未来科技城的“高地价”项目之一，周围被阿里全球总部、钉钉全球总部、VIVO全球AI研发中心和字节跳动华东总部给包围着，当时拿地的时候楼面价就已经高达30129元/㎡，是板块内高层住宅里最高的价格了。 这次开盘的三种户型是139㎡、165㎡和189㎡。139㎡的总价大概在650万元左右，对那些想要上车的年轻人来说真是太友好了。165㎡到189㎡的户型总价在700万到950万元之间。最关键的是这个项目配了那种“六恒系统”，还有嘉格纳四件套，这种装修档次真的挺高的。要知道市面上有很多同级别的豪宅动不动就要1200万元甚至1500万元起步，这次元序的价格还是挺有诱惑力的。作为建发房产内部开创的现代风格首作，这次的房源不管是公区还是精装都做得非常“硬核”。 从价格来看这次的房源真的非常有性价比。139㎡总价只要650万左右就给年轻人上车机会；165-189㎡的户型总价在700万到950万元之间。更让人惊喜的是它配备了六恒系统和嘉格纳四件套（165㎡以上才有），跟那些动辄就千万起步的豪宅比起来简直太划算了！这么好的房子现在买肯定不会错。