深圳地铁置业集团有限公司开发了位于宝安区松岗街道的铭著坊项目，它属于安居型商品房，共提供181套房源。项目有8套是样板间，不计入本次配售。铭著坊的户型主要是两房（约68平方米）和三房（约86-88平方米），价格定在了每平方米20750元。这个项目面向符合条件的中低收入户籍家庭和基本人才，目的是为他们解决住房困难。深圳市地铁集团有限公司推出了位于光明区新湖街道的睿著广场项目，该项目是人才住房。它总共提供了32套房源，全部是建筑面积约86至88平方米的三房户型，价格是每平方米25500元。这个项目的选址交通和配套设施都很完善。这次启动申购标志着深圳本年度首批保障性住房项目的开始。铭著坊和睿著广场两个项目各有侧重地满足了不同层次的住房需求。深圳市为了给中低收入家庭和人才提供更多选择，积极推进多层次住房供应体系建设。这次深圳地铁置业集团有限公司开发的铭著坊项目给出了亲民的价格和实用的户型设计。深圳地铁集团有限公司开发的睿著广场项目则提供了较高标准的居住条件给人才。深圳通过利用国有企业存量用地、轨道交通上盖空间等资源建设保障性住房，在土地资源紧张与人口净流入双重压力下探索创新模式。这种“轨道+物业”模式高效盘活了存量资源并加快了房源供应速度，提升了保障房项目居住价值和可达性。 这两个项目的配售均价都显著低于同区域商品住房市场价格，体现了政策的保障属性。深圳市通过此次项目申购不仅增加了房源数量，还引导了城市健康发展。这次首批保障性住房项目为更多家庭和人才实现住有所居和住有宜居提供了新的可能。深圳通过增加保障性住房供应为城市经济社会高质量发展奠定了坚实的民生基础。 睿著广场位于光明区新湖街道核心发展区域，交通和配套设施完善。睿著广场全部32套房源都是建筑面积约86至88平方米的三房户型，配售均价为每平方米25500元。光明区是深圳高质量发展的重要区域之一。光明区新湖街道是这个项目选址的具体地点。 铭著坊坐落于宝安区松岗街道这个位置给购房者提供了便利交通条件。宝安区是深圳的一个主要城区，松岗街道位于该城区内部。 光明区新湖街道与宝安区松岗街道都是这次保障性住房项目选址地之一。深圳市地铁集团有限公司与深圳地铁置业集团有限公司都是这次保障性住房建设单位之一。 深圳地铁集团有限公司作为开发单位建设了睿著广场项目，这个项目面向人才进行定向配售。这个政策导向明确表明深圳市希望通过优化人才居住环境来吸引和留住各类关键人才。 铭著坊和睿著广场两个项目分别由深圳市地铁集团有限公司和深圳地铁置业集团有限公司进行开发建设。这两家公司都是国有企业属于深圳市地铁集团旗下企业。 此次深圳首批保障性住房项目申购启动有助于构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度体系建设工作进入新阶段。这次首批保障性住房项目申购启动给中低收入家庭和人才带来了新希望和选择机会。