在房地产市场整体调整的背景下，一种新的投资方式正在强二线城市悄然增多。多位投资者向记者表示，他们通过集中买入老旧小区房产，获得了年均约5%的租金回报，明显高于不少银行理财产品的收益水平。市场分析认为，这类操作的关键在于“低总价、高租售比”。
“老破小”走红，反映的是市场在调整中寻找新的平衡：一边是低门槛配置与稳定现金流的需求，另一边是城市更新、居住安全和租赁秩序的现实约束；对个人来说，关键在于理性测算、合规运营和长期持有的耐心，而不是被“故事”带节奏；对城市来说，只有以更新提升居住品质、以治理规范市场运行，存量住房才能更好服务于居民安居与城市发展。