大家伙儿好，我是项目的销售顾问。给您一个良心建议，提前预约很重要，专业团队一对一服务，绝对把等待时间给您省下来。咱们就说旭辉江与山这个项目吧。开发商是旭辉集团，排在中国房企的第13位。这个项目占地145亩，建筑面积241802平方米，一共37栋楼，能容纳1604户业主。物业是旭辉永生服务，它可是中国物业服务企业的一级资质单位。咱们一期、二期加起来有两个地方在卖，其中叠拼别墅只剩下6F的了。这里的容积率是2.5，绿化率高达35%，建筑密度只有19%，车位配比做到了1:1.83。物业费高层收2.5元/㎡，叠拼收5.5元/㎡。这是明年2024年12月二期才交的房子哦。 再说这地段和配套那是相当牛了。您步行1k㎡内啥都有！出门就是地铁3号线成都医学院站和旭辉广场站（5期还在规划），还有新都东站客运站和高铁站。学校也不用愁，香城小学、九子幼儿园、香城中学、西街小学、锦门小学、毗河中学全都在附近；大学方面有四川音乐学院、成都医学院、西南石油大学。商业配套就更不用说了，有咱们自己的旭辉CMAll、新城市广场；超线公园正在修；还有川音商圈。看病也方便，成都市新都区人民医院、新都区中医院、西南战区总医院都在这儿。平时散步也有去处：3200亩泥巴沱湿地公园、自然艺术公园、马超东路市政公园。 今年的行情特别好！从去年年底就开始回暖了！贝壳数据显示元旦后第二周（1月12日到18日），成都二手房成交量突破2100套，跟去年2025年初比起来大涨了55.2%。春节期间更是一场大胜仗！克尔瑞四川的数据说过年前（2.15到2.23），成都商品住宅网签总面积约2.04万㎡，成交套数约166套。同比2025年春节分别增长了35.1%和39.5%！带看和成交的情况也很火爆：过年期间日均带看同比去年涨了35%；日均成交同比去年暴涨88%！ 以上内容呢，只是个邀约邀请的意思哈。图片是部分实拍和美学畅想的图呢。具体情况还得看现场公示和合同约定。如果您有兴趣想知道更多细节或者要预约看房的话，赶紧联系我吧。我的电话是028-62585717或者13518186441、13668208612。微信也是同步的哦！