我就在那儿呢，广东星驰文旅有限公司，3月16日那天花了6.4亿把千灯湖那个商住地给拿下了，楼面价大概在4460元/㎡。你看这地儿，就在南海区桂城街道海八路北侧、桂澜路西侧，挺大一片，总共差不多7.2万㎡。 按照出让文件的说法，这块地分成了A、B、C三个区。A区就是普通住宅用地，面积22878.11㎡，盖房子最多能盖5.5万㎡，楼高不能超过80米。B区比较杂，零售商业、餐饮旅馆这些都能做，面积15031.46㎡，计容建面限1.7万㎡，楼高24米。C区是块儿地大、事儿多的地方，占地34609.18㎡，计容建面不超过7.15万㎡，楼高能达到150米。 这地方挺严格的，A区得按森林花园住宅的标准来搞，不能偷工减料。还得给咱们老百姓弄个社区文化活动站和居家养老服务设施各一个。C区更是要做文章了，得先盖个3.6万㎡的酒店出来，这酒店还得在3年内开业，5年内拿个国内五星级的证书才行。最重要的是得找个靠谱的运营方来管它，这运营方必须以前管过至少3家福布斯五星级酒店，还有至少3家米其林星级餐厅才行。 另外啊，C区这两年内还得弄一个室内场馆出来，建筑面积不能少于9000㎡，座位数得有3000人。开业之后每年都得搞至少1500场演出，吸引过来的人次得有180万那么多。 整个C区的资产得自持10年才能动别的心思。而且整个项目得在18个月内动工，60个月内完工。开发商这也是大手笔了，总投资不低于20亿。据说是澳门新华昌投资集团投的钱，澳门新濠集团来帮着运营的。 这次项目计划投49亿元这么多钱进去，打算搞超五星级酒店、主题商业街、主题乐园这些东西。最牛的是还请了澳门《水舞间》的原班人马来做世界级的驻场演艺IP呢。 至于位置嘛就在千灯湖板块里面了，周围有八方艺术中心、千灯湖一号这些好地方。