当前，轨道交通已成为城市发展的重要引擎；如何利用地铁沿线的集聚效应，实现交通枢纽与产业、商业的有机融合，成为城市更新的关键课题。相城高新区与苏州轨道交通集团的此次合作，正是对该课题的积极探索。 苏州轨道交通资产经营有限公司作为苏州轨道交通集团的全资子公司，在TOD综合开发领域已积累丰富经验，致力于打造轨道交通沿线的示范项目，构建涵盖衣、食、住、行、游、购、健、娱的完整轨道生活圈。此次与相城高新区的合作，将这一成熟的开发模式与相城的发展战略相结合，形成优势互补。 阳澄湾·澄客厅项目位于阳澄湖城市会客厅片区，充分利用阳澄湖、白荡湖的双湖生态优势。项目用地约20.6亩，总建筑面积约1.6万平方米——将与地铁结建——通过地面附属设施改造和微枢纽建设实现互联互通。这一目计划建设苏州首个地铁公寓商业中心，成为市、区两级国企联合打造的TOD试点项目。通过生态赋能、文化链接、产城融合三大路径，该片区力争打造集品质生活、文化休闲、高等教育于一体的国际滨湖生态创新文化融合样板区。 长三角国际转化社区TOD都市工业项目是相城高新区新能源汽车及汽车电子生态圈的重要组成部分。项目用地约92.8亩，总建筑面积约10.6万平方米，规划建设以"数据驱动"为核心的共性技术平台。该项目致力于打造复合型创新生态社区和国际化产业转化高地，成为"TOD+都市工业"融合的创新样板和标杆工程。 相城高新区2025年以来锚定"1368"发展战略，深入实施城市更新改革创新工程。加快推进阳澄湖城市会客厅、元和塘科技文化产业带、相城大道城市经济轴、新能源汽车及汽车电子生态圈建设，全面打造宜居宜业宜学宜养宜游的品质之城。两大TOD项目的落地，正是这一战略的重要实践。 根据合作协议，相城高新控股集团与苏州轨道交通资产经营有限公司将设立合资公司，共同开发两个项目。通过"地铁+产业""地铁+商业"的融合模式，实现交通、产业、城市的联动发展。这种模式既能提升地铁沿线的商业价值，又能为产业发展提供优质的承载空间，形成良性循环。 两大项目的推进将为相城高新区加快推动科技创新和产业创新、先进制造业和现代服务业融合发展、因地制宜发展新质生产力提供有力支撑。通过轨道交通的连接作用，产业、商业、生活等要素将更加紧密融合，形成更具竞争力的城市功能体系。
TOD模式正成为城市转型的关键抓手。这两大项目不仅是一次合作尝试，更是对"交通带动发展"理念的实践验证。只有统筹规划、强化运营、完善生态，才能确保项目持续发挥效益，形成可推广的发展经验。