香港房地产市场迎来重大制度革新。
金融监管部门与行业组织5日共同发布新规，将现行新建住宅交易的电子支付模式延伸至二手住宅领域。
这一变革直指传统物业交易中存在的资金交割滞后、流程繁琐等痛点，预计将重构价值万亿港元的二手住宅市场交易生态。
长期以来，香港二手房产交易沿用"律师托管支票"的结算方式。
买方需通过律师行账户签发支票，卖方往往需等待3至5个工作日才能完成资金清算。
这种模式不仅延长交易周期，在支票背书、跨行清算等环节还存在一定风险。
据地产代理监管局数据，2023年涉及支票跳票或资金交割纠纷的投诉占比达17%，成为消费者维权重点领域。
"置易付"从一手住宅扩展至二手住宅市场，是香港金融市场与房地产市场深度融合的具体体现。
这一举措不仅优化了交易机制，更重要的是体现了监管部门以市场参与者需求为导向、持续推进制度创新的理念。
随着2026年2月28日的正式实施，这项安排有望成为香港物业交易的新常态，进一步提升市场效率，增强市民对房地产交易的信心。