2023年以来，房委会就已经把收回的租置计划单位纳入了居屋、绿置居计划持续推出。现在已经有了明确安排，2026年第三季度会公布绿置居2025提供的具体数量，大概每次能提供300到400个回收单位。何永贤在回应时也提到了那个“可租可买计划”，这个方案早在2003年就已经停止了，它的作用和这次讨论的租置计划并不一样。现在符合条件的公屋申请者可以通过“绿表资格证明书”去买居屋、绿置居或者是那些回收回来的租置单位。 针对议员谭镇国提出的重推建议，香港房屋局局长何永贤给了书面回复。他明确表示房委会会在今年之内展开调研工作。他们打算把公屋租户还有其他有利益关系的人的意见都收集起来，好好考虑到底要不要再把这个计划拿出来用。 对于那个具体的时间点，房屋局是这么说的：到了2025年12月底，现存的39个租置计划屋邨里面一共有大概18.44万个单位。其中已经卖出去了15.58万个单位，卖掉的比率达到了84%。剩下还有约3万个单位没卖掉，占比16%。 至于这些没卖出去的单位现在定价是多少？答复里面给了个范围：大约是评定市值的17%到22%。要是按这个算法算下来，就是打了七到八折。 大家可能更关心现在还有多少人想买现居单位。针对这一点，房委会用了《2025年公营房屋住户综合统计调查》的数据来解释：有54%的租置屋邨租户明确表示不打算买现住的房子。 剩下那一部分没说死的人里，有34%表示没定主意或者根本不知道能不能买得起。 在那些决定不买的租户中，51%的人说自己难负担得起房贷或者收入不稳定；39%是因为年纪大了；还有20%担心房子太旧了。 何永贤特别提到了一个关键问题：大家在定价、维修责任、挑什么屋邨这些方面看法都不一样。所以这次房委会启动调研的重点就在这几个方面。 首先是得看看这个计划到底行不行得通；接着是看该挑哪些屋邨来推行；然后还要确定售价怎么定；最后还要弄清楚到底谁来负责修房子。 目的就是为了让公屋资源用得更合理、更妥善。 为了让租置单位更有吸引力一点，房委会也说了要在五个方面加强支持力度：比如在还没卖出的单位上行使投票权保障业主利益；参加管委会会议盯着维修基金；分享物业管理的消息；帮着审核标书保证工程质量；还有用扣分制来维护小区环境。 未来五年（2026/27到2030/31）居屋供应量预计能达到5.9万个单位。这比上一个五年计划增加了近五成。而且绿白表的比例已经调成了50:50。 相信这些措施能很好地帮助公屋租户解决买房的问题。 免责声明：这篇文章是根据公开信息整理的内容和数据写的文章不能当作投资建议请使用前核实信息准确性。