12月中旬,福州晋安区福光南路东侧的东峦郡项目施工现场迎来特殊的参观者。
超过千户拆迁安置居民走进这片正在建设中的家园,亲眼见证自己未来住所的建造全过程。
业主陈女士站在小区连廊,望着眼前林立的新楼和开阔的楼间距,脸上洋溢着喜悦。
这场由福州工业园区开发集团旗下左海置地公司组织的透明工地开放活动,将施工现场的每一处细节向居民全面公开,以实际行动回应群众对安置房品质的关切。
东峦郡项目所在片区此前面临典型的老城区困境。
房屋老旧、基础设施落后、居住环境欠佳等问题长期困扰着当地居民。
作为福州市推进城市更新的重点项目,东峦郡的建设承载着改善民生、提升城市品质的双重使命。
在福州市住房和城乡建设局等部门统筹协调下,国有企业左海置地主动承担社会责任,将这一安置型商品房项目作为展现国企担当的重要平台。
项目规划占地面积超过八万平方米,总建筑面积达37万余平方米,包含22栋住宅楼、配套底商及公共服务设施。
值得关注的是,项目提供从45平方米到135平方米的多种户型选择,充分考虑不同家庭结构的实际需求。
超过一半的架空层被规划为阅读室、休闲空间和运动场所,文化活动中心、卫生服务中心等配套设施的完善,体现出对居民生活品质的全面考量。
在开放日现场,左海置地采用多元化展示方式揭开建筑品质的神秘面纱。
材料展示区内,防水材料、管道配件、照明灯具等建材一一陈列,每件产品均附有详细标注。
施工工艺展示区通过二十余种实体样板,将木地板铺贴规范、轻钢龙骨吊顶安装标准、内墙涂料施工工序等关键环节直观呈现。
项目工程师辛东升带领居民深入施工样板间,详细讲解砌筑、粉刷、涂装等各道工序。
他明确表示,安置房的施工工艺与质量标准完全对标商品房,从石膏抹灰到外墙真石漆涂刷,每个环节都严格执行商品房建设规范。
技术创新成为提升建设品质的重要支撑。
项目广泛应用建筑信息模型技术进行全场景模拟,在设计阶段就完成管道走向的精确规划。
工程师陈盛武介绍,传统老旧小区消防管道布局混乱,既占用空间又增加维护难度,而通过数字化技术预先优化,实现工厂标准化生产和现场装配式安装,不仅降低材料损耗、缩短工期,还使地下空间布局更加合理。
此外,地面整平机器人、实测实量机器人等智能设备的投入使用,进一步保障了施工精度和工程质量。
截至目前,项目22栋住宅楼已全部实现结构封顶,户外砌筑和抹灰工程全面完成,正进入公共区域精装修、外墙涂料施工及室外景观营造阶段。
按照建设计划,项目将于2026年9月达到竣工交付条件,届时3588户家庭将迁入新居。
村民代表许先生既是项目业主,也是基层工作人员,他每天都会到工地查看进展。
看着心中理想的家园逐渐成型,他难以抑制内心的激动。
这种情感在参观居民中具有普遍性,透明工地的开放不仅让他们看到了建设进度,更建立起对工程品质的信心。
东峦郡项目的实践表明，安置房建设完全能够突破"保基本"的思维定式，向"高品质"目标迈进。
当民生工程真正以居民需求为导向，当建设过程实现全流程透明化，不仅能够赢得群众信任，更能为城市更新注入持久活力。
这种"品质安置"理念的推广，或将重塑我国保障性住房建设的新格局。