业主装修2024年漏水没找到源头,结果被物业弄坏了

2021年装修完后,王某还没住进某小区202房,等到2024年,因为一楼漏水没找到源头,检测公司发现王某门口有水渗出来。后来擦了还渗,大家才通知他回家看看。结果王某一进门就懵了,污水、污物堆满整个屋子,地面积水严重得呛人,主卧卫生间的马桶还在反水呢。这次污水返涌把家里装潢和家具都给弄坏了。他赶紧联系物业,物业很快就来疏通了管道,把屋里的污水都给清理干净。王某觉得这事儿得让楼上住户和物业一起赔,因为他们没用好马桶或者没及时清理管道。 可街道调解了好几回也没谈拢,王某只好把物业和楼上那13户住户都告到了平阴县人民法院。为了弄清楚损失多少,王某请了鉴定机构来估价,鉴定费花了6000元。鉴定结果出来说,修好房子总共要2万元,两项加起来总共是26000元。法院审理时觉得大家住在一栋楼里用同一个主下水管道,都得共同维护畅通。要是没证据证明不是自己搞坏的,那就得担责任。既然原告已经把鉴定费和维修费的钱算好了,总共是26000元,再按照30%让他自己担着的话,他得掏7800元出来。剩下的70%就是18200元,这部分让楼上13户业主平分的话,每户就得掏1400元出来。 最后法院判了,那13户业主每户赔1400元给王某,剩下的7800元让他自己掏钱赔上。物业没啥错就不用赔了。大家以后用下水道可得注意点:别倒油脂和菜渣这些东西到下水道里去;别往马桶里扔纸巾、尿布湿或者塑料袋这些东西;装修的时候也得看好别让砂石掉进去把管子堵了。