2023年8月，建发以19400元/㎡的楼面价拿下蔡桥约107亩纯住地块，这就是如今的建发书香云锦。随后华润置地进驻，催生了青羊区首宗楼面价破2万元的地块。在成都土拍市场整体趋于理性的背景下，蔡桥板块一直以“溢价成交”跑赢大盘。区域价值方面，青羊新城规划面积达42平方公里，必须聚焦少部分潜力股板块发展。2019年西四环内侧的“蔡桥街道”正式挂牌，开启了“新贵”板块的征程。早前中铁建·青羊樾府、建发央著等经典改善型产品亮相，虽因供地较少市场声量不高，但热度依旧存在。 项目占地约107亩，为单一纯住宅地块，容积率2.3，建筑密度19%，全部为2梯2户的低密度大盘。区域位置上它属于成都市青羊新城高端居住区，地址在青羊光华泡小桐欣和石室联中旁。项目共有5个户型，包括128、130、143、188、191㎡，其中本批次推出的是130和143㎡户型。所有户型都实现了光厅入户和大面宽设计，得房率高达91-94%。 售楼处热线是028 84720058（已认证），项目经理热线为13281850333(微信同号）。温馨提示：为提供更好的服务质量，请提前致电售楼处预约看房，且有免费看房车接送服务。建发书香云锦以其独特的风雅宋韵风格和高品质生活配套在成都楼市中树立了新标杆。目前项目在售户型建面约110-191㎡，参考单价在29843-37106元/㎡之间，惠后成交均价约34000元/㎡。 这个项目给成都繁华之地带来了一颗璀璨明珠——青羊新城高尚居住区的一员。它既是文化韵味的体现者，也是优质生活的追求者。只要你想品味生活、享受文化就可以来这里体验。建发书香云锦相信能引领成都楼市新风尚给购房者带来更美好的居住体验。 无论是产品力还是品牌力都展现出强大实力和魅力。在不限购时代市场需要创新性产品提振信心而书香云锦就是新中式的代表。作为超级大盘它具备一定体量能为板块崛起提供动力共同书写城市历史。 一个板块从潜力股升华为蓝筹股总会有一个项目承担转化器角色而建发书香云锦就是这个角色担当者它具备三大特质：背靠巨型国企品牌在地产调整期有实力不计成本打磨产品承担社会责任；产品力是板块内翘楚不限购时代亟待创新性超级产品提振信心而书香云锦就是新中式代表；具有一定体量超级大盘城市影响力才能为板块崛起提供动力共同书写历史。