温州2021年供地情况新鲜出炉，鹿城这就把36块地一次性摆出来了，一共占地1057亩，总共能盖出187万平米。这就意味着未来三年这里的发展底子都清楚了。住宅这块儿有13宗宅地，总共693亩。特别是滨江商务区的B-06/13、D-12/13/15这几块地，占了174亩，以后这里就叫“云谷”了。这片地就在学院路和会展路交叉口，规划建42.5万平米，有35%是服务型公寓，政府还要把这些都买回来。这地方定位是“产城融合”加上人才公寓。要是真建好了，滨江商务区就能和龙湾云谷、瓯海云谷并称为“三足鼎立”。 这次新添了5块住宅地。鱼鳞浃街坊的F-07地块是鱼鳞浃路北边的老服装市场，南边就是汽车南站，河边的风景加上交通还算不错，不过还是个老样子，房子好不好卖还得看情况。葡萄棚的B-01地块是西山南路跟六虹桥路交叉口那边的大钢材市场。这周边都是工厂的感觉，拆迁拖了好久还没搞定。要是动了工，板块的形象估计得大变样。旧城A-10-1地块是广化桥路和鹿城路交叉的东南边。北边祥生弘阳·江滨ONE都快卖完了，这块地本身挺有光环的，不过两条大路交叉的地方噪音和灰尘得好好算算。中央涂D-09地块是营楼路跟鹿城路交界的地方。北边等着拆的工业区对面就是5050购物中心，地段不错但环境一般。林里单元的A-13b地块在阳光100阿尔勒一期东边。穿山隧道都通了学校也在建了，虽然商业还没成型但小店开了不少。 商服用地这块有6宗共158亩。吴桥单元的B-07、B-10、B-13/14这四块地早在2020年就露过面了，B-07那块之前挂牌又撤了下来。这几块地都在过境路和牛山北路之间。除了B-10容积率不到3.5，其他三块都超过了这个数，超高层马上就要来了。一旦这四宗地都盖起来，南塘西片的门面就得改改了，数字总部经济园和小微双创集聚区也能落地了。 安置用地这次有17宗共700亩。这次准备盖136万平米的安置房给拆迁户住。这既能解决老百姓的居住问题也能给楼市撑撑腰。看这架势，鹿城区肯定是打算先把人安置好了再去开发新项目了。以后城市更新的速度肯定得加快。