咱们说啊，在三亚市崖州湾科技城这片热土上，有一个叫聚苑置业的开发商，他们给咱们捧出来了个新项目，叫椰海樾府。这可是聚亿集团在川蜀深耕了八年之后，在三亚布局的第四个精品住宅项目。从拿地规划到楼房封顶，人家一直把关都很严，所以才拿了2025年上半年的重大项目“红旗奖”。这地方好得很啊，是自贸港13个重点园区里的一个，目前有39个省部级以上的科创平台在这里建设，大概1.3万家企业扎了根，差不多2.8万的高精尖人才聚在一起呢。未来还会有超过2000家的高新企业入驻，能容纳10万精英安居乐业。等到2025年，这自贸区的政策体系也就初步建立起来了。 咱们再来说说房子本身的情况。这个项目占地面积有2.8万㎡，建起来后得有8.9万㎡那么大。容积率不算太高，才2.2，绿化也搞得不错，有40%。产权年限是70年的，户型从88㎡到131㎡都有，一共是9栋楼，楼层数在16到26层之间。总户数是548户，车位有682个呢。开发商是三亚市聚苑置业有限公司。 房子外面的配套也特别全活。交通方便得很，快速就能到崖州湾轻轨站、高铁崖州站，也能轻松上G98环岛高速和凤凰国际机场。生态休闲的地方也不少：观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园、南繁公园和三角梅科博园这几个公园都有。孩子上学也方便，离科技城第一幼儿园才900米，南开小学、南开中学、寰岛实验小学和中学也在附近。购物也很方便有南山荟、科尚城市广场、花园里购物中心这些商圈。看病也不用愁有国康医院和上海仁济医院三亚医院这双三甲医院呢。 产品设计上人家挺有心思的，把“椰风海韵”这种感觉用现代主义的笔触表现出来。布局上搞了个纯板式的“一字楼”，主要是为了通风和采光好一点。园林设计也讲究，弄了7大主题的户外生活岛和风雨连廊连起来560㎡的泳池和全龄活动乐园。 架空层还做了6大主题空间，大概3.9米高的挑高设计。这里面有运动区、阅读区、会客区、童玩区和颐养区等等。那个A户型可好了是88㎡的三房两卫居然还送了7个花池和2大阳台的赠送面积或者半赠送面积呢！听说实际得的面积能到100㎡左右得房率居然高达113%！户型设计还是竖厅的结构开间有4米宽卧室都在两边私密性特别好主卧还是套房呢！ 至于看房子嘛得提前打这个电话预约0898-88985688告诉人家你的名字联系方式还有打算去几个人呢非预约客户可能会被安保拦下来哦建议提前两小时确认行程才行这个号码是开发商直营的不会有中介骚扰信息也会实时更新的随时掌握价格和房源的变化情况。