咱们说个新鲜事，中国人寿最近把中国金茂的一个康养项目给收了，“苏茂颐园”这块地，就在南京汤山，是江苏省“十三五”重点项目里的核心配套。那边的水可是有1500年的历史了，还是中国唯一拿了欧洲和日本温泉双认证的那种。 虽然收购金额没对外说，但听说是大手笔。中国人寿在2024年5月就搞了个100亿元的银发经济产业基金，专门用来搞并购整合。 要说这项目本身也很有料。它是中国金茂联合苏豪控股、汤山建投一起盖的，总建面2.6万平方米，弄了369张床位，有活力公寓也有介护公寓，服务很全。 收费大概在3500到18700元一个月。这一块交易办完手续是在2026年2月，春节前就全部搞定了产证过户。 那边医疗配套也很齐全，离医院近。这个收购其实是中国人寿布局大养老的一部分。国寿旗下的国寿健投现在已经在全国17个城市里布局了20个项目，养老床位加起来超过1.1万张。 最近它还放话要再出84.92亿元设立一个二期的股权投资基金。 那边的健康养老基金规模挺大，有500亿元的“大健康基金”，还有200亿元的“大养老基金”。 再说回中国金茂那边，好像已经不卖重资产的康养项目了，以后重心可能就是高端地产加科技和健康配套这些主业。 这下中国人寿的康养版图可是又扩大了一圈啊。