咸阳的高新区要大搞一番扩容动作，这次把纺织园也拉进来，让西吴阜寨这块地方成了新的发展热点。咸阳市委办公室刚出台了个方案，打算把新兴纺织工业园、装备制造产业园还有兴平的几个镇街，通通归到高新区管。这一下子把之前的“配角”地位给提了上来。 你看，调整后的面积从36.65平方公里一下子翻到了123.39平方公里，这面积增长得比翻了三倍还多呢，直接把高新区的规模拉到了陕西第一梯队里。 这扩容的事儿还没开始，就给大家立下了三条规矩，说白了就是为了确保能顺利推进。第一条是分类推进，各个园区不一样，得给它们量身定制路子；第二条是要统筹兼顾，得把老账和新账都算清楚；第三条就是财权和事权要匹配。 这次合并进来的区域主要有三个：一个是新兴纺织工业园，以后要变成高新走廊；另一个是兴平的西吴街道和阜寨镇，这俩镇街合起来有92.74平方公里，占了新增加面积的一大半；还有就是秦都区马泉街道的一部分区域，装备制造产业园划到这里来了。 咸阳的楼市布局也跟着变了，城市发展眼光开始向西看。2035年咸阳想把主城区面积翻一番到200平方公里，人口也得破200万。单靠秦都和渭城两个区肯定不够用了，只能借着兴平和高新区的力。现在科创平台秦创原都落地了，“科创向西”已经是大势所趋了。像成都代管简阳、重庆扩容21区、长春吞并公主岭这些城市的做法，都给咸阳提供了模板。 兴平这地方工业底子厚，合并进来以后估计以后的投资也会往那边倾斜。现在兴平那边的房子才卖5500元出头，价格洼地的性质没变；再加上地铁11号线（规划中）跟西安地铁连着，通勤就更方便了。 再看看楼盘那边：蓝光·玖珑台、绿城桂语江南这些老项目早就火了；华泰西苑、大熙市还有新城控股的新项目也都出来了；最猛的是融创在西兴高速和渭河之间圈了万亩地搞融创西部湾。所有这些项目现在都变成了高新区的一部分，下半年肯定会更热。纺织工业园板块以前是工业区，现在变成宜居宜业的新城了，投资价值又被重新定义了。