2026年3月18日，南充市房地产管理局发布了物管费用的新规定，希望给老百姓带来实际好处。可结果却引发了很多争议。这个新规说按评级收费，听起来不错。可仔细一看本小区的收费标准，却让人心里凉了半截。别墅降价1块钱，高层住宅才降1毛钱。如果粗算一下，一个小高层小区的物业费总和，竟然比同样占地面积的别墅高出两倍之多？ 这怎么可能？别墅区的物业费不应该比高层住宅高50%吗？这不是劫贫济富吗？ 有网友对这次物管费用新规提出了强烈质疑。他们表示，现在的物业管理服务质量差、价格高，还经常捆绑销售商品。成立业主委员会更是难如登天。多年来，他们就觉得自己像一块肉，被物业管理公司吃定了。南充市的物业管理行业真是乱象丛生。 大家都觉得南充的物业管理费跟重庆差不多，但是服务质量却相差甚远。南充市到底有没有计划出台物业服务评级标准呢？如果没有新的评级标准出台，对于那些没有成立业主委员会的小区又该怎么办呢？老百姓真的很希望能够有一个便捷透明的政策引导更新各个小区的最新年份评级。 有网友贴出了自己小区的资费标准供参考。楼层越高户数越多降价越少，这合理吗？物业方很有底气地回一句：这是政府规定的。 小伙伴们身边统计一下吧，你们小区所谓通过招投标选择的物业管理公司是开发商老板的老婆，收取的物业费开发商挪作他用都是基操。你们小区的物业管理公司跟开发商利益强相关者千方百计阻挠业主委员会成立达到不更换物业管理公司目的。换不了价格当然他们想怎么定就怎么定。 南充市房地产管理局回应说，《南充市住宅前期物业服务等级标准》正在修订完善中，等修订工作完成后会适时公布。业主可以到小区物业服务中心查询自己所在小区的物业服务等级。 这些规定真的能够解决老百姓面临的问题吗？很多人怀疑市场化管理只不过是一句空话。面对这些问题，老百姓只能呼吁大家了解一条算一条、多打投诉电话、分享经验方法来维权。对于这个事件你怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论！