2025年咱们再来看土地市场，300城成交面积跌了五年，招拍挂这块儿才拿回来10亿平米，比去年还少了11%，现在这点地量，比起巅峰期的35%来，那真是没法比。供地收缩这事儿直接让新房量少了，好房子更难找。今年楼市本来就回暖，国企顶着、配套又全的高端改善盘，那就是保值升值的好机会。 咱们再把目光投向盛世锦都。这项目占地76.3亩，总建面18万多平，容积率2.5（就是密度低），绿化率高达42%（满眼都是绿），一共住了1103户。小区里盖了8栋楼，16到18层高。户型上有95到98平的三房双卫、121到126平的四房双卫。热销的是98平的三房跟122到126平的四房。 位置这块儿特别强。这房子在天府前湾这块儿，北边挨着高新区，南边靠着天府新区CBD，东边连着东部新城，是最后一块连片开发的地方，现在下手正合适。交通也方便。三条横路（麓山大道、沈阳路、武汉路）、三条纵路（利州大道、蓉遵高速、夔州大道）围起来的路网四通八达。地铁6号线沈阳路站已经通了，旁边的昌公堰TOD也在修，估计2025年12月就能建好。旁边还有个全成都最大的天府新站，总共安排了12台22条线路的规模，站房面积有12万平。 商业方面更是齐全。出门就是青岛路和天府CBD商圈，天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店、成都第二座天府大悦城（已经开业）、伊藤麓湖店（还在动工）都在周围，什么都能买到。教育也有保障。属于天府新区D学区，自带配套体系。离得近的有天府三中、师大一中、麓山国际光亚学校这些好学校。项目旁边规划了学校用地，有天府新区实验小学、香山小学等多所中小学，从0岁到18岁的教育都能解决（具体得看教育局怎么定）。 医疗这块也很让人放心。万达国际医院和华西两大医院都在边上。还有四川省第二人民医院、华西天府医院、中西医结合医院给家人的健康把着关呢。 最后再提一下售楼处的电话：028-62585717。