兄弟们看过来！2026年3月2日这天，福州市公共资源交易网放了个大招：国贸、正荣这两个小区里总共50套房子要拿出来拍卖。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）已经爆料了，这次拍卖是闽侯县国有资产服务中心委托福建省晨至信拍卖行有限公司搞的，时间定在3月30日，地点就在闽侯县公共资源交易服务中心。这里面一共涉及三个项目：甘蔗街道的悦澜湾、竹岐乡的国贸上江原和上街镇的翔龙花园，加起来有50套住宅和37间店面，起拍总价高达7190万元。具体来说，悦澜湾有9套房，面积924.58㎡，起拍价3370万元；国贸上江原有41套房，面积2160㎡，起拍价3820万元。大家可得擦亮眼睛看清楚：这两个项目还没办产权证，能不能住得顺心完全看你自己判断。至于那些面积啥的，都是个大概数，具体以官方文件为准。对了，拍卖成交以后不搞多退少补那一套了。另外还要注意：悦澜湾这次拍的这9套房来头不小，背后可是当年正荣集团花2.8亿拿下的地。2016年4月13日，正荣集团把闽侯宗地2016-2号收入囊中，这块地原本是甘蔗街道的生产生活留用地。按照规定，开发出来的房产得由甘蔗街道办事处按每平方米3000元的价格回购回去。咱们今天看的这9套房子，就是当年政府回购的那部分房源。再说说国贸上江原这套房子吧。它的备案名是国贸江城花园，就在竹岐乡竹岐村苏洋地铁口旁边。这块地占地80.37亩，规划了562户人家。北区是别墅社区，南区是洋房小区。虽然已经建好了并交付了住户，但开发商当时还得按要求配建2160㎡的住宅用来公开拍卖。除此之外，这里面还有个2500㎡的办公用房是给福州地铁公司回购的，顺便还给盖了个150㎡的客车候车厅和一条环形的公交车专用道。现在的成交价都定好了：悦澜湾是3370万元，国贸上江原是3820万元；竞买保证金也是一分不少：悦澜湾要交674万，国贸上江原要交764万。而且这两个项目的加价幅度都统一按1万元一次来算。 还有个翔龙花园的位置也挺不错：位于闽侯上街镇，南边是高新区管委会，西边是福州汽车客运西站。周边配套设施都挺成熟的。这个小区规划了12栋25层到32层的高楼住宅和沿街配套用房、幼儿园、社区服务用房等等内容。一共能住2033户人家呢！不过这里面有1793套都是安置房。就是专门给建平旧村改造、建平初级中学新校区等回迁居民准备的好房子。不管是买来自住还是投资都得看清楚这些细节啊！