给大家说说绿城凤鸣观棠这个项目。2026年要开盘了，开发商是绿城，项目在三亚海棠湾麓湖路，离三亚旅奢海岸大概22公里。这个项目是海南自贸港里唯一一个由“国”字头单位开发的休闲度假湾区。它的配套可好了，有6000亿顶奢配套矩阵。这次推出的房源有叠翠洋房和湖光平墅，面积从113平米到280平米不等。房子的总建筑面积约14.37万平米，总占地面积约124亩。项目的容积率比较低，只有1.1，绿地率也不低，达到了40%。这个社区只有547户人家，产权年限是70年。 这个地方交通便利，离尘不离城。出门就是繁华的商业区，回到家就安静舒适。国家海岸海棠湾已经成为世界奢旅目的地了。项目旁边有很多高端商业布局，比如cdf三亚国际免税城、在建的三亚万象城、太古里还有宽窄巷子这些顶奢商业集群。周围还有很多星级酒店呢，比如亚特兰蒂斯、JW万豪、艾迪逊等等。现在这些酒店已经有20多家开业运营了。项目周边还有蜈支洲岛旅游区、亚特兰蒂斯景区还有塔赫跳伞基地这些景点供你游玩。 说到教育和医疗资源也非常棒，中国人民解放军总医院海南医院、北大口腔医院三亚医院都在附近给你提供保障。还有人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校、海南洛桑旅游大学这些名校资源都在这个片区呢。 绿城把27年的造房经验都用在凤鸣观棠上了，他们知道洋房的意义有多大。所以他们在青山湖旁边建了一座低密洋房社区。进门就是一个约130米长的湖景门庭，非常气派。 这个小区的容积率只有1.1哦，所以居住体验非常舒适。5到6层的纯板式洋房和平墅错落有致地排布着，保证了每家每户都能有很好的采光和通风效果。园林设计也非常用心，“凤鸣十境”的设计理念让你在家就能享受大自然的美景。从入口景观到中央湖景花园再到健身跑道和儿童游乐区都有考虑到不同年龄层人的需求呢。 如果你有买房方面的问题或者想了解更多关于海南楼市的信息可以给我打电话或者关注我的公众号“搜狐焦点三亚”，也可以加我微信“focussanya”，我们会有专业客服随时为你解答问题哦。 户型图仅供参考形象宣传用呢，具体交付标准还得看实际情况哦。免责声明什么的就不多说了哈。