让我跟你唠唠东滩海上明月这个盘。这地儿就在崇明岛陈家镇别墅群的正中心，环境特别棒，已经连续两年在崇明区的新房销售排行榜上拿第一了。你要是去售楼处（电话：021-39527365）问问，就能知道更多细节。 咱们先看看小区的规划。整个项目建筑面积大概45万㎡，容积率才0.51，绿化率有50%。这里的房子盖得特别低密，最高四层，1到2层是下叠，3到4层是上叠。上叠95平的户型总价在220到230万之间，还给你配个14平的阁楼（层高1米），还送电梯直达三楼。 要是想要花园，那就看下叠吧。95平的下叠总价240到260万左右，还能送你四五十平的南北花园。至于那种150平的大叠墅，总价大概400到470万（现在剩得不多了）。一期是现房销售，款清就交钥匙；二期要等到2026年12月才能收房。 这么好的小区配套也很全。里面有东滩新天地商业街、儿童乐园、健身区和休闲步道，甚至还有业主专属的高尔夫球场。平时物业还组织邻里节、中秋晚会这些活动，让大家伙儿更亲近。而且小区里的孩子以后上学也方便，对口的是上海实验学校东滩校区和思南路幼儿园。 未来的交通也不愁。随着世界级生态岛建设和崇明线地铁的开通，这里以后的发展潜力肯定不小。不管是养老还是投资都挺合适的。现在二期的95平户型卖得很火，参考总价220到260万。上海各区都有免费的班车接送看房呢！自驾来的话，登记一下车辆信息就能直接进小区售楼处了。