五年前的临浦,和许多中小城镇一样面临发展瓶颈。发展空间受限、产业层级不高、低效用地散落分布,这些问题制约着小镇的深入发展。如何有限空间内实现产业升级和城市转变,成为临浦必须解决的课题。 2021年初,临浦镇党委政府做出战略决策,将"腾笼换鸟"作为破局的关键。这不是简单的拆迁腾退,而是一场系统性的产业空间重构。同年5月,临浦镇政府与杭州萧山国有资产经营集团、北京联东投资集团签约合作,标志着这个战略从规划进入实践阶段。 随后推进中,临浦面临多重挑战。既要破解产业空间制约,也要平衡企业腾退与发展需求,还要推动传统产业转型与新兴产业培育。2022年,临浦被确定为区腾笼换鸟连片整治试点,联东U谷·杭州南部智造产业港正式开工。2023年,省"千项万亿"项目浙江昱森项目启动,柏山陈区块拆迁腾退全面展开。 五年的努力已见成效。在连片腾笼上,临浦累计盘活工业用地1500余亩,腾退低效用地近1100亩,出让工业用地243亩,总投资超36亿元。闲置资源被激活,低效土地得到优化。 产业提质上,临浦共引进包括杰途传动、锦日科技、广利幕墙等13个亿元以上投资项目。联东U谷·杭州南部智造产业港和浙江昱森两个十亿元以上重大项目的落地,为临浦带来了新的发展动力。2024年,63.5亩工投标准厂房开工建设,联东U谷一期竣工启用,一批优质企业相继落户。 进入2025年,临浦的发展势头更加强劲。柏山陈东区块完成农转用,之江智行、旗锐工具、莱格曼特3个项目成功开工;临北路北区块已签约腾笼企业4家;柏山陈西区块完成土地农转用;浙江昱森项目提前投产;联东U谷二期竣工。 从低效腾退的"破"到筑巢引凤的"立",从空间重构的"形"到产业焕新的"神",临浦的转变反映了一个清晰的发展逻辑。这座小镇抓住低效用地整治与后亚运时代的双重机遇,纵深推进"腾笼换鸟",通过完善基础设施、推动产城融合,实现了从单纯空间腾退向产业升级的转变。现代化的产业港拔地而起,智能制造的动能持续释放,这些都是临浦发展内核充实的具体体现。
临浦镇的实践证明了"向存量要效益"的发展理念;在土地资源日益紧张的背景下,通过系统推进空间重构与产业升级的互促共进,为长三角地区高质量发展提供了有益借鉴。这座千年古镇的转变之路,正在书写新时代城镇转型升级的新样本。