深圳龙岗的四联社区要搞个307万平方米的大改造，最近招标的设计费一下子就把数顶到了1.0303亿元。这笔钱可是深圳市地铁集团给项目招标挂出来的采购控制价，意味着四联排榜村旧貌换新颜的设计冲刺阶段正式拉开帷幕。 你看项目地点多方便，就在轨道14号线四联站边上，坐标就在红棉路和恒心路交叉的东北边，东边连着兴旺路，南边靠着红棉路，西边挨近恒心路，北边对着水官高速。跟地铁14号线四联站离得近，交通是真的方便。整个容积率定在7.4，总建筑面积约307万平方米，包含住宅、商业、办公、酒店还有M0研发等等多种业态。这可是横岗街道这几年最大的城市更新单元了。 这次招标把工程分成了三大块给人选择：一块是住宅、商业、产业还有配套打包设计；一块是医院设计总包；还有一块是学校设计总包。 其实这事儿从2016年12月就开始了，四联排榜村被列入了《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》。到了2021年1月的时候，龙岗区城市更新领导小组第一次工作会议把规划草案给原则通过了。 至于规划调整，就是因为坐标系升级和技术误差，把拆除范围稍微缩小了点。 咱们再看经济指标吧：住宅占了62.5%，商业办公占了21.7%，产业研发用房占了7.4%，公共配套占了3.1%。另外还配了5处社区体育活动场地、5所幼儿园、社区健康服务中心这些生活设施。 总之这个项目把住宅放在了最重要的位置上。