想要买房的朋友赶紧看过来，菁蓉湖TOD·湖城大境这个项目推出了专属优惠，绝对不能错过。数据显示，到了2025年，全国300个城市的土地成交已经连续降了五年，当年的招拍挂成交才10亿㎡，比前一年少了11%，只相当于巅峰期的35%。供地少了，新房就卖得少了，像这样的好房子更是稀罕货。虽然今年楼市有点回暖的意思，但真正保值增值的还得看国企开发的配套齐全的高端楼盘。 这个项目占地290亩，在售的有53亩，总共规划了9栋楼，其中8栋是住宅，1栋是商业。物业是华润的，服务很有保障。产品类型挺多的，1到5栋是高层，22到24层那种，6到8栋是洋房，10层的。装修标准待定，但肯定是精装带三大件。容积率是2.0，绿地率35%，物业费2.5元每平米。总户数562户，高层是2T4户的设计，洋房是1T2户的。交房时间定在2026年年底。 买房买的就是位置和配套。这个项目正好在科创新城的核心位置，还靠着清水河，号称要打造中国新硅谷·国际花园城。交通也特别方便，2轨4横4纵立体交通网络覆盖全城。两条轨道交通线是有轨电车蓉2号线和远期规划的地铁12号线。四条横向干道有中信大道、蓉昌高速这些；四条纵向道路有德源北路、望丛星空隧道等。有了这些路网，日常通勤和出行都不用愁。 生活配套更是丰富得很。商业方面有菁蓉湖TOD超万方商业街、佛罗伦萨小镇、滨湖商业街围绕着小区，旁边还有一家五星级喜来登酒店，吃喝玩全都能搞定。教育方面泡桐树小学蜀都分校、郫都区嘉祥外国语学校、石室蜀都中学、华爱K12国际学校都在旁边，孩子上学特别方便。 文娱方面也很丰富，紧邻成都世界科幻馆、郫都区文化馆、图书馆、体育馆、游泳馆这些地方。医疗资源也很强大，郫都区人民医院、郫都区中医医院、郫都科创新区医院（在建）都在附近，生病看病特别方便。 项目整体定位是湖居TOD大城，在郫都政务和高端居住核心位置占据了一席之地。主打低密湖居生活，容积率只有2.0，绿地率达到35%，环境非常好。产品类型有高层也有洋房，107到118平米的套三和128平米的套四都有，刚需和改善的需求都能满足。 想了解更多详情或者获取专属优惠的朋友可以打电话联系我们哦！ 免责声明：本文内容仅为邀约邀请，具体内容请以现场公示和合同约定为准。