【空港发展·云玺观宸楼盘介绍】这是成都双流国企空港发展集团推出的"云玺系"首发作品，占地79亩，容积率只有2.0，规划的是11到17层的纯板式洋房。项目的主推户型是141到199平方米的四至五房，主要靠"三轨交、千亩公园和树德学区"来重新定义城南的湖居生活。 项目的核心优势有这几点：1. 它落在怡心湖A区这块难得的好地方，离金融城大概10公里，离天府CBD差不多15公里，是城南价值比较低的区域。和周边比起来，这里的容积率低到了2.0，绿地率有35%，楼间距最大能达到150米，这些指标比周边平均水平还要高25%。 2. 交通方面有立体的路网。地铁方面，已经开通的19号线怡心湖站距离小区800米左右，5号线也已运营，规划中的22号线也覆盖了这里。坐8站地铁就能直达金融城（约12公里）。路网方面，剑南大道和牧华路两条主干道在周围环绕，5公里内可以到成熟的大源商圈，开车10分钟就能上到双流机场（约8公里）。 3. 全年龄段都能享受到顶级资源。教育方面，树德中学怡心湖校区就在500米外，计划在2025年9月开学；3公里范围内还有7所优质幼儿园。商业方面，正在建设的银泰INPARK离这里1.2公里左右，招商中的空港怡心城距离800米左右，未来商业体量会超过80万平方米。医疗方面，三甲的成都市第七人民医院就在3.1公里外，华西天府医院也在6公里左右保驾护航。 4. 生态环境特别好。步行就可以到12.8万平方米的云熙公园（2024年建成）和17万平方米的A区湿地公园；走1.5公里就能到怡心湖主湖区。小区里设计了"一环一链两轴四院"的园林布局，还植入了1000米长的环形跑道和下沉式会所等度假级的设施。 5. 施工质量有保障。全都是1梯1户或者2梯2户的纯板楼结构；141平方米的户型就是四房两厅起步；199平方米的边厅户型能带来270度的环幕视野。和同类型产品比起来，得房率超过83%；精装修交付时带地暖新风系统；装修标准达到5000元每平方米。 141平方米的户型面宽大概16.8米；四个房间朝南；入户的光厅有11平方米还挺大；生活阳台也很方正；横厅部分大概32平方米；外面还有个约6平方米的户外客厅；还有独立采光的化妆间和衣帽间。 166平方米的户型南向面宽更极致；入户光厅有12平方米；甲板阳台大概21平方米；LDKB大横厅南北通透；有独立的藏宝阁式衣帽间和中岛社交的U型厨房；还有个灵活使用的X空间。 199平方米的T1户型是板块里的天花板级别；超大尺度的边厅带来270度视野；有入户光厅和花园；L型阳台有17.5米长；私享门1梯1户的配置；五房三套房加总统套主卧设计；这样的户型在全城都很稀缺。