香港楼市近期持续回暖，多项指标显示市场活跃度明显提升。香港财政司司长陈茂波在最新《财政预算案》中宣布，将1亿港元以上住宅交易的印花税税率从4.25%上调至6.5%。业内人士表示，这类高端房源仅占市场总量的0.3%，对整体楼市影响有限。
香港楼市本轮回暖是多重因素共同作用的结果。政策松绑释放了市场活力，利率下降降低了购房门槛，豪宅市场的活跃则凸显了香港的国际吸引力。未来楼市的健康发展仍需宏观经济稳定、供需结构优化和市场预期引导。如何在激活市场与防范风险间取得平衡，将是特区政府和市场各方需要面对的重要课题。