236名被拖欠工资的工人，他们的欠薪终于在台州市路桥区得到了妥善处理。而这一成果的取得，是因为路桥法院执行局局长夏俏骅和法官黄安宁牵头，把一个身处绝境的商业综合体给盘活了。 几个月前，这家位于路桥核心地段的商场还背负着巨额债务，濒临破产。这家商场把住宅、写字楼和商铺集合在一起，原本深受市民喜爱。李女士带着孩子逛商场时感叹，谁能想到几个月前它还差点就关门了。一位老顾客说，过去大家都喜欢来这儿，因为交通方便、配套齐全。 然而经营不善让公司负债累累。去年8月起，工程、承揽和买卖合同纠纷接连发生。10月时，黄安宁查到公司名下共有23笔逾期债务，总额高达5500多万元。除此之外，银行还欠着巨额抵押款未到期。因为没钱支付工程款，某承包商不仅拖欠了2100多万元尾款，还欠了640多万元工人工资。 企业负责人承认，前期还能还一部分钱，可到后来案子突然多了起来，公司实在拿不出钱了。 这是一家有122间商铺的公司，按理说可以把它们拍卖来还债。但实地走访发现情况复杂：50多间沿街铺位已出租，还有10套房已卖出但未过户。数十名商户情绪激动地表示，前期装修还没回本，如果现在拍卖商铺，以后生意没法做。 黄安宁担心如果强行法拍会引发更多纠纷，商铺贬值也无法全额还债。这时候案件陷入了僵局。同时还有几十名工人聚集在区人社局等部门维权。 路桥法院召开专题讨论会认为，如果企业倒闭，银行抽贷、商户退租就会接连发生。夏俏骅提到，这关乎几百个家庭的生计。 要破解这个难题就需要给企业引入“活水”。法院组织债权人开会披露财务状况并指出新广场项目能带来收益。经过协商少数债权人同意“以房抵债”。 黄安宁觉得从效率和成本看，参照破产预重整做法引入投资人更划算。一个月后舟山某公司成为第三方投资人。在法院监督下双方达成协议：舟山某公司买下112套商铺用于还债。 投资人约定分三期付钱解封房产。首期款到账后法院开通绿色通道优先发放工人工资。236名工人的欠薪有了着落。 随着投资人代偿债务逐步到位商铺解封的速度加快执行案件也减少了。仅两个月时间48起关联案子就全部解决了。