430套公寓加上七层的公共空间，多特蒙德市中心又多了个网红打卡点，Jürgen Landes给它拍了照。把原来开百货公司Karstadt的地方给改了，一座七层的综合体把这块地全占了。BaseCamp学生公寓在这儿建起来，不光补上了市中心零售空着的窟窿，还让坎普大街和利兹广场都有了新活力。BaseCamp的底层是给餐厅、零售和酒店用的城市客厅。窗户做得高高的，街道上的热闹劲儿能直接透进来。早上的面包、晚上的啤酒还有半夜的小吃，全都在这一层搞定。上面六层是430套公寓，围着三个院子排开。阳光和绿植都被弄到了公共区里，这样住楼就不像是住盒子了。每间卧室都有智能锁和Wi-Fi，公共厨房和洗衣房也按照社区的感觉来设计。窗沿高低不平，站在那儿能看到好多层风景。这个项目最大的好处就是混合使用。学生公寓、商铺、酒店还有办公都在同一栋楼里叠起来了。数据显示多特蒙德市中心一直有15%左右的地方没租出去。BaseCamp就拿学生当客流，把空铺变成了活铺。白天是咖啡店和小吃店，晚上变成自习室和酒吧。周末有人来赶集，平时有讲座，这栋楼自己就成了活动的发动机。屋顶露台成了看日出的地方，早上六点的第一班地铁到了喇叭就会喊人起床；一楼的中庭常被学生改成小型舞台。BaseCamp没有门禁这一说，而是用24小时的前台和共享日历来管。大家白天上课晚上社交的节奏被鼓励着，独居也能有那种社区的感觉。自从BaseCamp盖好以后，坎普大街的人多了30%，空置率掉到了5%左右。它告诉大家市中心不光是办公楼和老建筑的堆积场，也可以是年轻人愿意留下来生活的舞台。当430个学生把平时花钱的地方留在这儿，城市也就悄悄地更新换代了。