【问题导向】 五年前，岳塘区面临老旧小区设施老化、物业纠纷频发、水环境污染等典型城市治理难题。
宏发花园等小区楼体破损、管线杂乱，湘江部分河段存在污水直排现象，自建房安全隐患与房产证历史遗留问题交织，制约着区域发展质量与居民幸福感。
【攻坚举措】 针对民生痛点，岳塘区住建局实施"靶向治疗"：在居住环境方面，采取"基础改造+电梯加装"双轮驱动，累计加装电梯264台，创新"居民点菜、政府买单"机制优化改造方案；在生态治理上，构建"管网延伸—雨污分流—源头截污"三维体系，推动86家单位及69个小区完成雨污分流改造；安全领域则通过拆除1.3万平方米危房、解决1.9万户房产证问题筑牢底线。
【治理创新】 新塘社区成为全国性示范案例，其"四级党建架构+多元筹资"模式破解了资金与治理难题：通过整合政府补贴、社会资本、居民自筹等"四渠引水"，完成基础设施与公共服务升级，带动人口回流。
该经验获国家发改委专项推介，其核心在于将单向行政指令转化为多方共建的可持续机制。
【发展成效】 数据显示，该区建筑业总产值达151亿元，污水收集率提升至76.39%，物业纠纷调处成功率超90%。
湘江岳塘段水质持续改善，老旧小区房价平均增值12%，实现了生态效益与民生福祉的协同提升。
【未来布局】 面向"十五五"，岳塘区将深化"1+4"发展框架，重点攻坚断头路贯通、地下管网智能化改造，计划新增3-5个美好社区试点。
住建部门负责人表示，将探索"微更新"与"智慧运维"结合的新路径，力争城镇化率突破96%，为长株潭都市圈生态绿心建设提供实践样本。
岳塘区住建部门的五年奋进历程充分表明，坚持以人民为中心的发展思想，将改善民生、保护生态、守牢安全作为工作的出发点和落脚点，就能够推动城市建设朝着更高质量、更有温度的方向发展。
从老旧小区的焕然一新到水环境的持续改善，从美好社区建设的全国示范到房屋安全的有力保障，这些成就不仅改变了城市面貌，更改善了人民生活。
站在新的发展阶段，岳塘区住建部门将继续以实干担当，推动城市建设迈向更高境界，为首善岳塘的建设贡献住建力量。