国家统计局3月16日发布数据显示，2月份70个大中城市商品住宅销售价格整体呈现“降幅收窄、企稳迹象增多”的特点。新建商品住宅价格环比上涨或持平的城市数量较上月增加，市场修复信号继续显现。业内人士认为，核心城市率先企稳对稳定市场预期具有指向意义，但全国范围“冷热不均”仍在延续，房地产市场回稳仍需政策与市场共同巩固。
当前楼市正处在从政策托底走向市场自我修复的阶段，一线城市的“温度计”作用更为突出。在“房住不炒”基调下，能否通过供给侧调整更好匹配真实居住需求，将在很大程度上决定本轮回稳的持续性与覆盖面。这既需要宏观政策把握节奏，也要求市场主体在调整中加快转向更可持续的发展方式。