哇，看到这个消息真是太让人意外了！朋友圈里流传着一套一附小 清中的学区房，居然以5600元每平米的价格出售！我马上就去查了一下，这个房源建筑面积大概75平米，位于东大院周边的一楼，还有个院子呢。总价才42万，单价才5600元每平米。虽然价格这么便宜，但也有个小问题要注意：目前这套房子的小学学位还在用着呢。这个房子在小学五年级的时候被占用了，所以还有两年才能空出来。这可能也是它这么便宜的原因吧！我把东大院周边的二手房挂牌均价都整理了一下，发现那边的单价都在11094元每平米左右。就算有些便宜的也得9字头。2023年开始，一附小军营路校区投入使用了，淮师一附小从原来淮海路、健康路两个校区扩展成了三个校区办学。这也把区域里的二手房价格给拉起来了。尤其是那些在军营路、淮海路和健康路附近的老房子，有些单价已经超过了1万每平米。比如保利国联这个小区里的二手房价格普遍都超过1万每平米。面积从82平米到130平米不等，总价普遍在80万到135万之间呢。如果还有谁关注淮安拆迁或者老旧小区改造的话，关注一下这个小编吧！ 我就喜欢做这些，他们每天都在劳动呢！