一、项目背景：港资深耕杭州，综合体格局初显 近年来，随着长三角一体化战略持续推进，杭州城市能级不断跃升，吸引了大批国内外知名开发商加速布局。香港新世界发展有限公司作为深耕地产领域逾五十年的港资标杆企业，业务横跨地产开发、商业运营、文化艺术与酒店管理等多个领域，此番选择杭州作为内地旗舰项目落地城市，具有重要的战略意义。 据悉，新世界发展在杭州上城区望江新城核心地带投入约230亿元，规划建设总体量达74万平方米的超大型综合体，涵盖K11购物艺术中心、瑰丽酒店等五大核心业态，是该集团在内地首个实现五大业态集聚的旗舰项目。项目所在区域地处杭港高端服务业示范区，是连接钱江新城、武林商务中心区与滨江区的重要节点，区位价值突出。 二、住宅板块：稀缺供给叠加现房优势，市
K11艺术大平层的热销，折射出当前高端住宅市场的消费走向，也说明房地产行业正在从单纯的空间提供者向生活方式塑造者转变。在"房住不炒"的政策基调下，如何在产品的艺术价值与实用功能之间找到平衡，满足不同层次的改善需求，是开发商需要持续面对的问题。有文化内涵、有品质保证的住宅产品，在市场竞争中或将更具优势。