自2022年以来，成都房地产市场进入深度调整期，已持续四年。随着国家层面对房地产基础性作用的再定位，以及地方政府因城施策的灵活调整，市场预期正逐步修复。监管思路从“三道红线”的统一约束转向差异化管理；融资从整体趋紧到逐步松动；保交房、化债等重点工作持续推进，多项政策共同发出更明确的积极信号。同时，公积金政策优化、存量房盘活、购房补贴等措施陆续落地，为市场带来新的增量与信心。
稳楼市不在于短期“拉成交”——而在于守住风险底线——以交付兑现为核心，以供需匹配为抓手，推动行业向高质量发展转型。成都持续推进因城施策并加快政策落地，在改善需求逐步释放的支撑下，市场修复具备更现实的路径。未来，只有把“住有所居”和“住有宜居”同步推进，才能在稳定预期的基础上实现行业动能转换，让城市发展更具韧性，也让民生改善更可持续。