2024年，“以质换量、以高端稳均价”这个地产破局思路很有可能被高能级城市拿来参考。特别是在“稳预期”的政策基调下，2026年，这种路径可能会被更多城市拿来借鉴，成为扭转市场走势的关键举措。整体看下来，市场依旧低迷，无论是销售量还是均价都在往下掉。但这也正揭示了当前地产市场要怎么翻身的路数。蜀道·翰林府是蜀道城乡集团23年的战略级作品。项目总占地84亩，容积率3.0，一共规划了27栋住宅。从规划图上看，项目是通过道路分割成三个地块来做的。A地块面积最大，北边靠着成都动车段，南边是社区绿地和幼儿园，大门开在仙韵三路。这里的楼栋摆成了阵列式。北侧有5栋高层，2梯3户25层的，面积106平左右，会把动车段给挡住；南边是8栋小高层，2梯2户17层的，面积126平和139平，朝向是东北-西南向。小区内部园林大概弄了一条景观中轴带，沿路有个宽约63米的大门、酒店式入户大堂、下沉水院会所还有风雨连廊。交通方面很方便。这里有三横三纵的路网（府青路、建设北路、成华大道）和二环、中环、三环。还有双TOD配套，八里庄站是新路2024年修的。地铁方面有7号线、8号线、17号线在建的还有32号线规划中的。 教育资源也很丰富。幼儿园有成都第十三幼儿园和成都第二十六幼儿园两所；小学有嘉祥外国语学校、成都七中英才、双林小学、成华实验小学北校区、成华小学蜀都分校还有成都理工大学附属小学六所；中学有成都七中英才、成都四十九中和华西中学三所。 公园配套也齐全。有红仓完美文创公园、二仙桥公园、东郊记忆还有成都自然博物馆这些城市级的公园；机车公园、城东体育公园这些主题公园也都在旁边。 商业方面更不用说了。去合信K101只要500米左右（占地约145亩）。 另外还有四大商圈环绕：万象城商圈、建设路商圈、城北王府井商圈和K101商圈。 医疗保障也给力。四川省第一中医医院、华西第二医院成华妇女儿童医院都在旁边；还有成都第六人民医院、成都416医院这些三甲医院也提供保障。 为了帮你节省时间，最好提前打电话预约看房。毕竟咱们要提供专业一对一的热情服务。