春节过完，杭州新交房的小区里装修得热火朝天。我去好几个小区转了转，发现了一个奇怪的现象：很多业主刚办完手续拿钥匙，就把房子里标配的空气能热水器给卖了，买个燃气或者电热水器回来自己装。空气能热水器本来挺好用的，把空气中的热量吸过来变高温，比烧燃气的还省电。 按浙江出的《民用建筑可再生能源应用核算标准》，新房子一般都得装太阳能、地源热泵或者空气源热泵这些东西。既然有规定，省内不少新建小区就在施工的时候直接给统一装上了。按理说这是好事，能让大伙儿少交电费，结果到了业主这儿却成了没人要的“鸡肋”。 我在上城区雅渟名府看到路边堆着一堆刚拆下来的旧机器。一个收废品的大叔说：“回收价800到1000元，一天最多能收十来台。”这个小区去年年底刚交房，有7栋楼。我数了数，3栋楼里有一半人拆了机器。业主刘女士就说：“冬天烧热水太慢了，还是用燃气的方便。”拱墅区颜汇新府也有类似的情况，有些业主确实把空气能热水器拆了扔了。 我在二手交易平台搜了一下，发现浙江地区有上千条卖空气能热水器的帖子，价格基本都在几百块钱。有的卖家说自己是开发商送的全新货没拆封过。杭州一家做暖通的老板跟我聊天说：“去年公司接了十多个小区的活儿，几乎每个地方都有业主把开发商装的设备换掉。” 走访了一圈发现大家放弃的理由都差不多。质量不行是主要问题。有行家透露说，有些开发商用的是那种便宜的工程机，再加上安装的时候活儿没干细（那是肯定的了），冬天耗电量蹭蹭往上涨，噪音还大得很，实际用起来体验差得不行。 台州椒江区的王女士也有个故事。2019年她买了新房想着要出租就没拆开发商送的机器。结果住进来不到一年就坏了。有了这次教训之后呢？等另一套新房一到手，她直接以1800元的价格转手卖掉了空气能热水器。 除了质量问题还有一个更现实的烦恼——地方不够用。现在的空气能水箱一般都有1.5米高吧？这就占地方了。很多房间的设备平台本来就小得可怜，好不容易装上了水箱再放点空调外机进去。结果连检修的地方都没了！好几个杭州业主都在那叫苦连天：“这本来就很挤了。” 原杭州市规划设计研究院的总工程师汤海孺分析说：“业主把机器转手卖掉，本质上是因为政策、开发商和业主的想法没对上号。”汤老师还举了个例子：政策的本意是要推广绿色能源（可再生能源），但在具体执行的时候开发商为了省事好验收、还能降低成本，就来了个“一刀切”，结果搞得大家只能装了就拆浪费钱。 从效率来看确实有些让人失望。理论上讲空气能运行起来比电热水器省电60%到70%，比燃气的还能省下40%到50%。不过在浙江这种地方冬天冷得很（0℃到5℃），普通机型的实际效果几乎打了个对折。加上设备平台往往都是封闭不通风的背阴处通风条件不好（能效就更低了）。“买机器的钱至少是燃气或者电热水器的两倍三倍（初期购置成本高），而且冬天费电还难伺候（维护烦），业主根本感觉不到省了多少电的好处。” 那怎么才能解决这个麻烦事儿呢？汤海孺这些专家建议相关部门得把“精细化引导”做好才行（不能太笼统）。比如在购房合同里把设备的牌子、参数和价格给写明白（或者搞个可选套餐）；多引导开发商根据实际情况用光伏之类的技术来实现节能；还有就是把设备外机放得合不合理、运行的时候吵不吵这些指标也得放进工程验收的规范里；最后还要强化对商家服务的监管（推动他们建立可靠透明的售后体系）。真正的省钱不是为了应付检查装上个机器就完事了。只有平衡好政策目标、开发商的利益和业主的需求（三方都得有话说），才能避免绿色设备变成谁都不想用的“鸡肋”。（这篇文章是由潮新闻提供的。）