问题——网络平台"住宅化包装"误导购房判断。三亚市自然资源和规划局3月9日发布购房风险提示，指出近期有部分网络账号在微信公众号、短视频平台等渠道，将"亚龙湾玫瑰谷玫瑰四季"项目包装为"独栋""双拼""优质别墅"等住宅产品进行营销推介，引导消费者误认为可以购买别墅类房产。经部门核实，这项目规划审批名称为"亚龙湾国际玫瑰谷旅游休闲中心启动区项目"，实际建设内容为餐饮楼、零售商业楼、娱乐楼及地下室等配套设施，总建筑面积8.5万余平方米，已于2024年4月通过竣工验收，审批文件不包含任何别墅或住宅产品。涉及的宣传与项目实际规划用途明显不符，存在混淆房屋性质、误导消费者的风险。
此次事件再次凸显房地产市场信息透明化建设的重要性。在"房住不炒"政策基调下，唯有强化全链条监管、提升消费者鉴别能力、压实平台审核责任，才能筑牢房地产市场的诚信基石，为海南自贸港建设营造健康有序的发展环境。