问题——核心地段供地稀缺叠加关注度升温，土拍热度回升。近期，重庆市公共资源交易平台公示一宗位于江北区观音桥板块长安三工厂片区的地块，宗地面积约22亩，起始楼面价10800元/平方米。观音桥作为中心城区成熟商圈之一，近年新增住宅用地供应偏少，再加上城市更新推进、改善需求集中等因素，该地块披露后迅速吸引市场目光。多方信息显示，竞买申请截至3月31日，预计将出现多家房企同台竞价。
这场即将开启的土拍，既是观察重庆楼市回暖力度的一个节点，也为判断城市发展动能转换提供了窗口。在“房住不炒”基调下，如何通过更精细的开发与运营，实现土地价值与居住品质的同步提升，将是市场各方必须面对的现实课题。