自然资源部：新增建设用地不用于经营性房地产开发

3月16日，自然资源部召开新闻发布会，给大家详细解读了这份通知。自然资源部国土空间用途管制司的刘彦司长提到，新增用地得给重大基础设施建设、新业态新动能产业以及民生事业让路。目的是为了推动城市更新和城中村改造，同时也把房地产的库存问题解决掉，避免城市扩张过快。自然资源部自然资源开发利用司的孔维东司长表示，人多地少的局面一时半会儿很难改变，新增土地这么紧张的资源得让它发挥最大的作用。这次发布的通知强调要把新增建设用地主要用来支持重大基础设施项目和民生事业发展。他还指出，土地供应对房地产市场平稳健康发展很重要。这次政策中明确了新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，但这并不等于完全不给房地产供应土地，而是要让它把有限的资源用在刀刃上，优先布局区位好、配套完善的地块。这样能让企业“拿好地、建好房”，进一步完善城市功能和提升市民生活品质。比如现在一些城市通过盘活闲置土地来提升土地价值。