咱们先唠唠最近城南、河西南和南部新城这几个地儿都挺热闹的。金基把城东G122地块拿下了，起价37.4亿，楼面价算下来是26552元每平，毛坯价被限制在44500元。这回金基准备在这儿搞个大动作，盖11栋26到30层高的大平层，全精装修交付。开发商给咱们透了个底，装修标准有可能冲到5万以上。按照他们的计划，最快8月份就能开盘了，这个项目估计会成为城东新一代改善天花板。 金基在河西南也搞了个新盘——G115地块。这块地当时抢得挺凶，经过17轮竞价才拍到手，楼面地价33668元每平。这次金基想做些不一样的东西，只盖4栋20到28层的科技住宅，户型起步就是195平米。开发商说装修标准能达到5.3万元每平。虽然楼不多，但它把“顶底跃”做成了卖点，每栋楼都带顶底跃设计，低密感很强。按照计划，这个盘也是8月公开、9月首开。 保利在燕子矶刚拿了个G32地块的时候可能心里还有点打鼓，因为旁边是中石化王家庄油库。不过现在好了，7月20日有个好消息传来：油库的拆迁协议已经签了，这块地很快就要进场开发了。根据规划，新地块会跟招商花园城、华润万象天地连成一片搞开发。对保利来说，这可是个利好消息啊。 咱们再来说说南部新城的金基璞悦和园。这个项目马上就要月底加推1、2、3、4号楼了，房源一共60套。有95平的小户型和182平的大户型可选。之前的价格是在46604到47845元每平之间浮动，另外还得加上4400元每平的装修包费用。 最近江苏高院还出台了个新规定：样板房必须和实际交付的房子一样。如果开发商在销售广告里说得天花乱坠甚至影响了价格，那这些话就必须算数。如果实际交付的房子质量不行或者价格明显虚高了，买房的人就可以要求降价赔偿。这个规定堵死了开发商耍赖的路。 再往南边看看南京的南部新城那边：保利G32地块现在有了“超级邻居”的加持后优势明显提升；东部的燕子矶因为油库拆迁变成了发展的新机遇；南部新城的洋房因为地理位置和交通方便也很受关注。