面对土地资源越来越紧张的局面，大家都在琢磨着咋把城市发展重心从往外扩张转变成往内部挖潜。济南市在这方面下了不少功夫，通过定规矩和搞创新，总共干了439个相关项目，把2.7万亩以前用得不好的地给盘活了。地方给的增值税奖励也是全省最多的，给城市高质量发展腾出了不少地方和新活力。 这次改造里，最让大家关注的还是山东黄河数字经济产业园的转型。它在济南新旧动能转换起步区崔寨街道北边，占地257亩。以前这儿产权乱得很，全是老旧厂房和矮平房，路也不好走。起步区借着当省级数字经济试点的机会，把它定位成济南离岸基地合作的空间，也是黄河流域北岸的数字经济高地，琢磨出了用老地方换新产业的路子。 要想项目顺溜搞起来，先得把规划做好。起步区请了好多专家一块来论证，还学了学国外的先进经验，画了一幅长远发展的蓝图。收地的时候大家都去现场讲政策、听意见，依法把那些老历史遗留的产权问题给捋顺了，实现了和谐收储，形成了一套经验。 光有规划不行，还得靠产业带动才能走得长远。园区抓住了“数字融合、金融赋能、场景联动”的发展点子，把比亚迪、京东这些有带头能力的大企业都给引进来了。跟比亚迪搭伙搞研发平台，盯着智能汽车和新能源；跟京东联手做北方总部基地，把电商、物流、云计算这些资源都整合起来，给入驻的企业提供一条龙服务。现在这里已经聚齐了超过600家企业，初步搞成了电商、科技、新能源还有现代供应链一起发展的好格局。 要想有竞争力光盖楼不行，还得把生态环境搞起来。园区一边建高标准的研发中心、检测平台和金融服务中心这些硬家伙，一边修路盖人才公寓、商场餐馆这些配套服务，弄成一个“一站式”的服务体系；另一方面他们也挺环保的，用了好多节能材料和绿色建筑技术，绿化率提得老高，努力把园区变成个住得好、干得舒心的地方。 经过这么一整套的改造提升，园区不光把地用得紧巴了，经济、社会和生态效益都很不错。纳税的钱越来越多了，工作岗位也越来越多了，产业结构和创新能力都变好了。这就成了黄河流域搞生态保护和高质量发展的一个好例子。 从以前的烂摊子变成了现在的创新发动机，这个产业园的变化告诉咱们：只要科学规划、产业联动再加上生态建设相结合就能把存量土地用好了。这事儿不光是帮济南强化了省会功能、加速了新旧动能转换；对别的地方搞集约发展、培育新的生产力也很有参考价值。 在高质量发展的要求下搞这种探索太有意义了，能帮咱们优化国土空间格局、促进区域协调发展。