2000年以前建成的老旧小区改造任务会在2025至2027年间逐年推进，海南还打算在2027年之前建立起初步的城市更新体制机制，打造20个示范效应强的重点片区和5个以上活力街区。海南省住房和城乡建设厅这次联合省发展改革委、自然资源和规划厅等11个部门发布了《海南省持续推进城市更新行动方案》，给中国特色的城市发展道路探索迈出了一大步。这个方案就是要让海南的城市建设从追求面积扩张转向提升内在品质，为建设自由贸易港提供空间支撑。 到了2030年，海南要形成成熟的工作机制、政策体系和技术标准，让可持续的更新模式成为法规框架的一部分。在居住条件改善上，要加快拆除D级危房，对C级危房和非成套住房采取加固、改建或重建的办法来更新。 城镇老旧小区改造会进入统筹推进、提质增效的新阶段，重点完善基础设施，特别是要加快解决2000年以前建成小区的问题。 社区生活便利度也被重视起来，要补齐养老、托育、停车这些方面的设施短板。城中村改造得因地制宜，鼓励把它纳入更大的片区更新中去。 基础设施补短板工程会对燃气、供电这些地下管网进行普查，还要加强水务设施建设和交通互联互通。 历史文化传承保护也被提到了新高度，要在更新中有效保护遗产，避免大拆大建。 海南这次发布的行动方案是应对新阶段发展需求、回应群众期待的重要举措，也是推动房地产模式转型、实现治理现代化的关键路径。通过这些立足当下、着眼长远的安排，海南正稳步朝着宜居韧性智慧城市的目标前进。