根据韩国房地产委员会发布的数据，首尔在二月里的房价只是小幅增长了0.66%，这个速度比起前几个月明显慢下来了。这一次的数据里包含了所有类型的房子，像公寓这些。上个月的涨幅之所以没之前大，很大一部分原因是因为去年11月出台了一些政策。去年11月的房价上涨率是0.77%，这比10月份低了不少，10月那会儿的措施导致房价跌了0.42%。接着到了12月，情况稍微好点，涨到了0.80%，1月更是涨到了0.91%，但这次2月又回缩了。这是连续三个月里首次出现下降的情况。具体来看江北区的14个区里，城东区因为恩凤和杏塘洞的一些中小型房子带动，增长比较快，达到了1.09%。城北区则是吉陵和正陵洞那边的车站附近涨得比较好。光晟区主要是佳阳和龟井洞的大项目带动，麻浦区是合井和道和洞在推，中区则是新堂和黄鹤洞起作用。江南区的11个区里情况也不一样，永登浦区是大林和永登浦洞的重建项目带来的增长，达到了1.12%。冠岳区则是凤川和南峴洞那边的大型项目推动上涨了0.90%。九老区主要是九老和开峰洞车站周边的带动上涨了0.88%。江西区主要在佳阳和登川洞增长了0.82%。东雀区是在上岛和黑石洞上升了0.66%。房地产委员会的工作人员说了，现在卖方愿意降价卖房的情况在首尔和首都圈越来越多了，找他们咨询的人也变多了。不过他们也说了像重建项目这种的房子成交量还是在往上走，所以整体趋势还是在涨的。除了首尔和周边的一些地方外，其他地方的情况也不一样。京畿道除了利川和平泽那边是下降的，龙仁水池区、九里和安养东安区是上升的。仁川西区和桂阳区是下降的，而燕寿、富平和中区是上升的。除了首尔大都市圈外的非大都市地区环比上涨了0.06%，已经连续三个月保持增长了。五大直辖市涨了0.06%，八个省份涨了0.07%，世宗那边倒是跌了0.01%。从全国来看综合住宅的销售价格上涨了0.23%，比上个月稍微窄了一点。首尔那边的租房市场也有变化：jeonse租赁价格增长率是0.35%，比上个月少了0.11个百分点；月租金价格则是涨了0.41%，增速也比上个月的0.45%稍微慢了一些。