2023年11月，上海市静安区蕃瓜弄小区旧改项目正式开工。这片曾经是上海人口密度最大的棚户区之一，如今正以全新的面貌展示在人们面前。建设单位北方集团与施工单位中铁二十四局多方协同，共同推动这个项目进展迅速。2025年4月，大体积混凝土底板浇筑完成，12月18日提前实现主体结构封顶。就在这个让人振奋的消息后不久，新的时间表被宣布：预计2026年底具备交付条件，2027年上半年实现居民回搬。4月30日，选房活动的全部流程将结束。37个工作日里，37种房型分126场由居民们逐一选定。每证居民限一名代表进场，他们按签约顺序号依次摸取签球，确定本组选房顺序。身份验证、粘贴凭证、签署确认书等一系列操作规范高效。为了确保公平公正公开，闸北公证处全程监督，还有街道、居委会、房管局及上海北方企业（集团）有限公司共同见证。考虑到场地有限，创新设置了陪同人员分会场，通过实时直播同步选房进程，方便大家商议决策。 早年这片区域住着1122户人家，平均每户只有6.5平方米的原始户型。厨卫共用、房屋老化是居民们多年来的痛点。旧改开始后，“国企开放日”和“联席座谈会”让大家有了发声的机会。目前正忙着墙面粉刷和机电安装等后续工作。改建后绿化率将达到37%，还会新增约790个地下车位实现人车分流。 此次活动从4月1日持续到4月30日结束。为了让居民能安心等待新居，天目西路街道与北方集团推出了“五方户籍表”机制。已经帮助30户解决了户籍迁移和新生儿报出生的难题。居委会为90岁以上老人安排牛奶票跟人走的服务，还给孤老联系养老机构。对于低保户过渡费发放可能影响救助资格的问题，两旧办主动出具证明说明资金来源。 小宋因为是第一个签约的居民，所以有最先摇号的权利。她摸到了1号球，选定了16楼的一处房屋。现场贴有楼层平面图展示区，电梯朝向、强弱电井位置、连廊布局等细节都清晰标注出来。选房过程遵循静安区成套改造惯例分组进行，保障可选楼层不低于原居住楼层。 为了保证信息全覆盖，街道通过线下公示栏和线上微信群提前公布了规则和场次安排。针对存在家庭矛盾的居民，工作人员耐心调解化解分歧。这个承载着大家安居心愿的选房活动标志着“新居倒计时”的关键阶段已经到来。 记者从现场了解到，蕃瓜弄小区旧改项目将于今年年底验收交房。“不离故土换新家”的承诺正在一步步兑现中。旧改项目启动以来，北方集团与施工单位中铁二十四局严守安全质量底线高效推进工程建设同时倾听居民心声回应关切问题。 戚顺荣晚饭后散步总经过这儿看看他说这儿就像小朋友搭积木一样建起高楼过渡期间街道还推出精准帮扶措施帮助特殊群体解决困难让大家住得安心舒心。 这次选房活动分为126场共进行37个工作日1122证居民全部有序完成选房工作项目后续将加快推进配套设施建设同时还将建成社区卫生服务中心综合为老服务中心党群服务中心等9000平方米公共配套设施。