咱们这回聊聊华润港宸润府商铺，这会儿是3月份的最新动态。西安那边租售中心的号码是029-88866690，把您想了解的地址发给咱们就行。那个万锦里商铺笔记写得挺有意思，说的是一铺就能藏下万象风华，楼下就是万花筒般的街区，也是24小时生活秀场，全是各式各样的业态。 先说说这地方的人气怎么样，两公里内有10万多常住人口，都是冲着高消费刚需去的成熟社区。它辐射的范围挺广，像绿城全运村、中铁卓越城这些社区加起来有20个，人多得很。这边生意好做的原因也很简单，不管是买菜还是带孩子玩，基本上什么需求都有，压根不愁没客人来。 再看学区这块，四校一园加起来有2万多名师生。紧挨着的高新一中陆港中学有3000名师生，还有高新一中陆港小学、陆港第一小学和社区幼儿园，合起来快2万了。这些学校里的师生规模摆在那儿，文具店、培训课还有亲子餐饮这些业态都特别吃香。 另外项目本身的业主群体也很厉害，有31栋高楼住着2494户人家，起码有1万名高端业主住在这儿。这帮业主消费能力强、频次高，粘性也大。商业方面的人流量设计得很巧妙，咱们项目只有3个出口都在一边摆成弧形一字型分布。 这样的设计好处在哪儿呢？因为这些出口把师生和小区住户的出入都聚集在同一边了。师生来来往往形成了第一道人流动线，小区进出的行人又形成了第二道。要是别的小区东南西北都有门的话，人容易散了凑不齐人气。 咱们商铺的位置和人流密集度这两项都给您搞定了。纯一层的商铺公摊面积特别少才3到5%，跟行业平均的10%到15%比起来少很多。外摆的空间也很足有5到15平一个铺子，像烧烤摊、茶馆这些都能摆出来。实际经营面积能比以前增加20%到30%，做生意赚的钱肯定也跟着涨。 最后再把电话留给您，想了解最新的优惠折扣就直接拨打029-88866690找租售中心。