说起来还真有点意思，南京市沈举人巷的“张治中公馆”，折腾了这么多年终于卖出去了。这次的成交价是6604万，比之前的起拍价整整高了5万。要知道，两位竞买人可是为了这事儿提前交了足足1000万的保证金才敢出手呢。之前市场估计它值9426万，这回拍卖价才是六折多一点。 2月27日那天上午，鼓楼区人民法院在阿里资产平台把它给拍掉了。围观的人特别多，光在线上盯着看的就有三万八千多人。拍卖开始得很突然，2月26日上午10点刚过半分钟，就有人直接出了起拍价的钱。没等多久，另一位竞买人就在4分钟后加价了5万。 这价格就一直没动过，直到2月27日上午10点“落锤”才算尘埃落定。“张治中公馆”一共有三栋房子，面积加起来有1000多平呢。原来这块地属于民国建筑慈悲社的旧址，之前是张治中将军住过的地方。 2008年的时候产权人把它拆了重建了一遍，重新拿了房产证。南京市政府以前认定它是重要近现代建筑编号2012056。现在这房子没人租也没人住空着的状态。 记者实地去看过一眼大门紧闭的样子，大门边上的牌子写着1934年童隽设计的西式风格建筑。阿里资产平台上能看到内部的照片和结构图呢。 这次拍卖在2026年2月26日10点开始，一直到27日10点结束。市场评估价给的是9426.39万，起拍价定在了6599万。买它不光要付全款还得先交1000万保证金才行。 回想这房子之前拍卖的经历也是挺坎坷的：2020年1月因为手续没完善停了；2022年2月因为没人报名流拍了；离现在最近的一次是2025年4月，结果又因为当事人有异议又停了下来。 这就像过山车一样波折啊！不过这回终于成交了，看来大家还是挺看好它的潜力。